Vente Maison 4 pièces 185 m² Perpignan (66000)

Maison familiale moderne construite en 2023, avec piscine et terrasse de 50m² offrant une vue sur le Canigou. Proche des écoles et des commerces, elle allie confort et praticité dans un cadre serein. DPE classé A.

PERPIGNAN - SECTEUR RESIDENTIEL MAISON RT 2020, 3 FACES + PISCINE

Nichée dans un secteur résidentiel calme de Perpignan, cette maison construite en 2023 offre une surface habitable de 119m² répartie sur deux niveaux. Au rezdechaussée, le séjour ouvert sur la cuisine forme un espace de 41m², donnant directement l'espace exterieur comprenant piscine, terrasse, barbecue, espace potager. Un garage de 15m² complète ce niveau, ainsi qu'une chambre parentale de 19m² avec salle d'eau attenante.

À l'étage, deux chambres de 17m² et 16m² partagent une terrasse de 50m² qui s'étend avec vue sur le Canigou. La maison bénéficie d'une climatisation gainable Airzone, d'un système de chauffage performant et d'une piscine au sel, offrant ainsi un confort tout au long de l'année. Le DPE est classé A.

Le cadre de vie s'enrichit d'une proximité immédiate avec plusieurs établissements scolaires: un collège à trois minutes à pied, un autre à sept minutes, ainsi qu'une école primaire et une maternelle accessibles en moins de douze minutes. Des commerces, dont un centre commercial et un magasin de gros, se trouvent à sept minutes à pied, facilitant les courses quotidiennes. L'ensemble constitue un environnement propice à une vie familiale sereine, tout en restant proche des commodités. Prix : 446000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 330.0 € et 480.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Océane MAGAUD EI, agent commercial (RSAC 941988826)

Surface Loi Carrez : 118


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non