Vente Maison 3 pièces 51 m² Marzan (56130)

Profitez d'un chalet de plain-pied à Marzan, idéal pour un pied-à-terre en Bretagne Sud ou un investissement locatif. Environnement privilégié avec piscine et terrains multisports, à proximité des plages et des axes rapides.

Envie d'un pied-à-terre en Bretagne Sud ou d'un investissement rentable ? Ce chalet de plain-pied situé à Marzan, dans un domaine résidentiel sécurisé et ouvert toute l'année, coche toutes les cases ! Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit : deux chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle, buanderie et WC séparés. A l'extérieur, profitez pleinement d'un terrain en pleine propriété avec véranda exposée plein sud, parfait pour vos repas en toute saison. Le vrai plus ? Un environnement privilégié avec accès à de nombreux équipements : piscine, terrain multisports, espaces communs et entretien assuré toute l'année. Emplacement stratégique : à proximité immédiate des plages, de La Roche-Bernard et des axes rapides vers Vannes et Nantes. Résidence principale Maison de vacances Investissement locatif attractif (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 21.37
Surface terrain : 389
Surface terrasse : 16
Année de construction : 2020
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Numéro de mandat : 3423

Précision localisation : CAMPAGNE

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 180000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 99
Montant moyen des Charges annuelles : 888 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 385 euros