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Vente Maison Maison au potentiel de plus de 180m² - 3 / 4 chambres Nezel
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Vente Maison 5 pièces 130 m² Nezel (78410)

284 000 €
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** Chaque agence est une entité indépendante.

 

Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    130m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Extérieur
    Surface terrain : 431 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 60585203_364
  • Mise à jour
    26/09/2026 à 07:54
D
Classe Énergie
248 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
39 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 02/03/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
248 kWh/m² an
Émissions
39 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 02/03/2025

Qualité de connexion internet à Nezel (Yvelines 78)

88% Télétravail optimal

Indice de connectivité

86%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Nezel

Maison au potentiel de plus de 180m² - 3 / 4 chambres
Vaste maison de caractère à NEZEL, offrant un potentiel d'aménagement impressionnant avec un grenier de 55 m². Profitez d'un séjour chaleureux, d'une véranda ensoleillée et d'un jardin intime, le tout dans un environnement au charme authentique.

Dans un ancien corps de ferme, découvrez cette vaste maison de caractère d'environ 130 m², offrant un potentiel d'aménagement de plus de 180 m² habitables. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert un chaleureux séjour agrémenté d'une cheminée et de poutres apparentes, ainsi qu'une cuisine indépendante. Ces deux espaces s'ouvrent sur une belle véranda baignée de lumière, prolongée par un jardin intime, sans aucun vis-à-vis. A l'étage, un vaste palier d'environ 20 m² distribue deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains. Il donne également accès à un grenier aménageable d'environ 55 m², avec un escalier déjà existant, offrant de nombreuses possibilités d'extension ou d'aménagement selon vos envies. Un garage ainsi qu'un terrain de 431 m² complètent ce bien au charme authentique. (5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 431
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Indépendante Aménagée
Numéro de mandat : 111272

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.19 %
Prix net vendeur : 270000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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L'annonceur professionnel

Le Cabinet Jonathan a été créé en 1989 à Mézières-sur-Seine, puis en 2001 à Gargenville sur la rive droite de la Seine.

Cette implantation stratégique est au cœur des axes principaux de communication :
- A13, A14 et départementales 113-190 et 191 (axe Paris-Rouen)
- Gares SNCF à 30 minutes de St-Lazare et 40 minutes de Montparnasse
- Gare RER à Poissy
Gargenville, Mézières-sur-Seine et leurs environs offrent un cadre de vie exceptionnel à l'ouest des Yvelines. Vous êtes à la fois proche de notre capitale et de villes comme Saint-Germain-en-Laye, Mantes, Les Mureaux et Poissy, et de nombreux centres commerciaux réputés à proximité : Orgeval, Parly 2 , Family Village.

Notre secteur d'activité est développé des deux côtés de la Seine, sur les communes suivantes : Gargenville, Épône, Mézières-sur-Seine, Issou, Porcheville, Arnouville-lès-Mantes, Guerville, Aubergenville, Limay, Goussonville, Juziers, Jeufosse, Elisabethville, Mantes-la-Ville, Guitrancourt, Nézel, Boinville-en-Mantois, Brueil-en-Vexin, Mantes-la-Jolie, Morainvilliers, Les Mureaux, Jumeauville, Meulan-en-Yvelines, Oinville-sur-Montcient, La Falaise, Auffreville-Brasseuil, Saint-Illiers-le-Bois, Bazemont, Hardricourt, ...
Le but de toute notre équipe est de vous offrir un service de qualité dans toutes vos démarches afin de réaliser dans les meilleures conditions votre projet immobilier. En un mot, «vous satisfaire».

Notre force, c'est notre compétence, notre notoriété acquise depuis plus de 25 ans. Nous avons vendu aux parents et maintenant à leurs enfants, ce qui prouve leur satisfaction de nos services. Le sérieux de notre travail nous permet de vous servir et de faire de vous un client privilégié, qui aura plaisir à revenir et à nous recommander à vos amis et relations.

 
 
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