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Vente Maison Maison Val-de-virvÉe
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Vente Maison 4 pièces 96 m² Val-de-virvÉe (33240)

249 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    96m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine séparée équipée
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : climatisation réversible
  • Extérieur
    Surface terrain : 1000 m2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 85002125493
  • Mise à jour
    03/10/2026 à 20:23
B
Classe Énergie
74 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
2 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 865 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 17/03/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 865 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
74 kWh/m² an
Émissions
2 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Val-de-virvÉe (Gironde 33)

93% Télétravail optimal

Indice de connectivité

90%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Val-de-virvÉe

Maison
Maison économique en énergie avec un classement B, offrant confort et maîtrise des dépenses. Baignée de lumière, cette maison se trouve dans un cadre agréable avec commodités à proximité. Un bien rare, à visiter rapidement !

Dans un environnement agréable, découvrez cette maison lumineuse et parfaitement entretenue, située sur une belle parcelle arborée sans aucun vis-à-vis.

La pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à sa double exposition, s'ouvre sur deux terrasses idéales pour profiter des beaux jours.
La cuisine américaine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'espace salon-séjour pour une ambiance conviviale.

La maison comprend également :
3 chambres
Une salle d'eau
Un WC indépendant

Emplacement recherché : proche des commerces, de l'école, des transports en commun et des axes rapides.

Un vrai plus : maison très économique en énergie avec un classement énergétique B, offrant confort et maîtrise des dépenses au quotidien.

Un cadre de vie privilégié, entre confort et praticité.

Bien rare en exclusivité, contactez-moi pour une visite !

Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif , Cécile LEROY Négociatrice en Immobilier Salariée.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002125493).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Numéro de mandat : 35325

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Nos Agents AXO ET ACTIFS, tous professionnels expérimentés de l'Immobilier, vous conseillent et vous accompagnent dans votre projet. Au plus proche de chez vous, ce sont des spécialistes de leur secteur. Qu'ils exercent sous le statut de Salarié ou d'Agent Mandataire (Agent Commercial Indépendant) : ils sont autonomes pour être au plus près de leurs clients.

Notre connaissance du marché, une présence sur 95% des sites Internet qui font référence en Immobilier ainsi qu'un suivi personnalisé et Actif de nos clients Acquéreurs ou Vendeurs sont les meilleurs atouts pour réussir chaque transaction au bon prix.

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AXO ET ACTIFS, A&A Immobilier, poursuit son développement. Actuellement, c'est plus de 100 Agents présents sur une trentaine de départements.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.