Vente Maison 5 pièces 126 m² Oloron-sainte-marie (64400)

Ancienne maison béarnaise de 126m² au coeur de la vallée de Josbaig, avec charmante grange attenante. Idéal pour projets de rénovation complète, elle offre un potentiel intéressant sur une parcelle de 2 100m².

64400 VALLÉE DE JOSBAIG.
ENTRE OLORON & NAVARRENX.
EN EXCLUSIVITÉ.
140 000€H.A.I.
MAISON ANCIENNE BÉARNAISE.
ESPRIT CLOS BÉARNAIS.
126M2 HABITABLES SUR PARCELLE DE 2 100M2.
NOMBREUSES DÉPENDANCES.
CHARME ET CACHET.

Au coeur de la vallée de Josbaig, à moins de 10 min d'Oloron-Sainte-Marie dans un village agréable et recherché, cette ancienne maison béarnaise dans l'esprit du clos béarnais de 126m² habitables (et 98m² Carrez) propose pour la partie habitation, au rez-de-chaussée une entrée avec son escalier ancien, une pièce à vivre, une salle à manger avec sa cheminée ancienne, une petite cuisine séparée, une pièce annexe pouvant servir de bureau ou pour agrandir la cuisine avec un accès intérieur à la grange attenante.
L'étage se compose d'un palier desservant deux chambres, mais aussi l'accès à une galerie extérieure donnant sur deux chambres complémentaires, et l'accès aux combles aménageables.
La salle d'eau, les toilettes séparées et une pièce annexe sont actuellement extérieurs à la maison et accessibles par la cour.

Une grande grange attenante sur deux niveaux de 144² au sol, une grange annexe accolée de 30m² au sol, ainsi qu'une autre grande grange non attenante sur deux niveaux de 170m² au sol complètent les bâtis de la propriété sur un terrain plat de 2 100m² environ.
Deux abris et un grand poulailler sont aussi présents sur la propriété.

Rénovation et réagencement complets à prévoir : isolation, menuiseries, chauffage, électricité, cuisine, sanitaires.

Assainissement collectif.

Certains sites ne diffusant pas la totalité des photos, l'annonce complète avec la totalité des photos (et plans) est disponible sur le site Agence.Immo :


Contactez Oihana Bustamante-Porracchia , ou Catherine Labarère ,

Honoraires à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4240.00 et 5780.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Oihana BUSTAMANTE PORRACCHIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853 112 266
- Pau
TTC
Numéro de mandat : 11768

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON