Vente Maison 5 pièces 110 m² Bazas (33430)

Maison de ville alliant charme ancien et confort moderne, située au c?ur du centre historique de BAZAS. Avec ses 3 niveaux, ses atmosphères chaleureuses et sa terrasse intime, elle est parfaite pour vivre au rythme de la ville.

À deux pas de la place de la cathédrale, dans l'une des plus anciennes rues de Bazas, cette maison de ville de caractère allie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation de qualité. Pierres apparentes, planchers et cheminée dans le séjour participent à l'atmosphère chaleureuse des lieux.

Développant environ 110 m² habitables sur trois niveaux, la maison propose au rez-de-chaussée une entrée indépendante ouvrant sur une agréable pièce de vie d'environ 45 m² avec séjour et cuisine ouverte. Un cellier attenant complète cet espace. À l'extérieur, une terrasse d'environ 10 m² permet de profiter d'un espace intime en cœur de ville.

Le premier étage accueille une chambre d'environ 10,8 m² avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Un vaste palier d'environ 16 m², ouvert sur un balcon, peut facilement être aménagé en bureau, salon de lecture ou espace détente.

Au dernier niveau se trouvent deux chambres de 15 m² et 12 m², toutes deux équipées de placards intégrés. Une salle de bain et un WC séparé complètent cet étage, également doté d'un balcon.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage au gaz de ville.

Un bien de caractère, fonctionnel et idéalement situé au cœur du centre historique de Bazas.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly PASCAUD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 832 629 208

Surface terrain : 56 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON