Vente Maison 4 pièces 102 m² Olivet (45160)

Maison de plain pied à Olivet avec un séjour lumineux, cheminée et cuisine aménagée. Profitez d'un jardin calme sans vis-à-vis et d'un garage. Agrandissement possible sous condition. Un bien à visiter pour son potentiel.

OLIVET
- Contacter Isabelle FAGOT pour cette maison indépendante de plain pied.
Entrée avec placard, séjour salon avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée indépendante (possibilité d'ouvrir), 3 chambres avec placards dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé.
L'arrière-cuisine avec l'accès vers le jardin ainsi que le garage ajoutent des fonctionnalités appréciables,
L'exposition permet de profiter d'une lumière naturelle tout au long de la journée, tout en maintenant un environnement calme et serein.
Aucun vis-à-vis assure une intimité appréciable.
Le garage et le grenier sont des plus et cette maison pourrait être agrandie si autorisation de la mairie.
Parking possible de plusieurs voitures sur la parcelle.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle FAGOT
Honoraires : 10962 € TTC (4 %) inclus charge acquéreur (274038 € hors honoraires) Prix de vente 285000€
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle FAGOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ORLEANS sous le numéro RSAC N° 837 661 933 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€
- Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents
- 44120 VERTOU
- RNE NANTES 519 718 886.
Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie
- 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf.
38411)
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650€ et 2 290€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
DPE : D GES : B

Numéro de mandat : 38411

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : école, bus, autoroute, tramway

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.00 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros