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Valenciennes (59300) - Maison - 6 pièce(s) - 133 m² - Vente - Réf. 992786343962
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Vente Maison 6 pièces 133 m² Valenciennes (59300)

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Vente Maison maison Valenciennes Exclusivité
Vente Maison maison Valenciennes
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Vente Maison maison Valenciennes
8 photos disponibles 

Description T6 à Valenciennes

maison
Belle maison familiale lumineuse avec de beaux volumes dans le quartier Nungesser. Profitez d'un vaste espace de vie, 3 chambres dont une suite, un jardin et deux garages. Un cadre de vie idéal, à découvrir rapidement.

À découvrir sans tarder dans le secteur recherché de Quartier Nungesser à Valenciennes !

Charmante maison familiale lumineuse et parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.

Elle se compose d'un vaste espace de vie convivial avec salon, salle à manger et séjour lumineux, d'une cuisine équipée avec coin repas, de 3 chambres dont une suite avec salle de douche aménagée, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire.

Vous profiterez également d'une terrasse agréable, d'un jardin, d'une cave et de deux garages.
(très rare sur le secteur !)

? Quartier calme et apprécié
? Maison en bon état
? Belle luminosité
? DPE : D
? Parfaite pour une famille recherchant confort et praticité au quotidien

Une belle opportunité à Valenciennes, proche des commodités, écoles et axes principaux.

Numéro de mandat : 14410

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Nord (59)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 133m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Général Chauffage : individuel gaz radiateur Exposition : Ouest
    • Extérieur Surface terrain : 291.0 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI405-970025
    • Mise à jour 09/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    178 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    37 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 675 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 17/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 675 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    178 kWh/m² an
    Émissions
    37 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Valenciennes (Nord 59)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Hainaut

    Agence immobilière à Valenciennes (59300)

    Opinion System

    ( 81 / 100 %)

    231 Avis

    Citya Hainaut

    Accueil

    83%

    Service

    84%

    Ciblage

    80%

    Conseils

    83%

    Suivi

    74%

    recommendation.short

    80%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14538

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Hainaut - Valenciennes
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    288 000 €
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    Citya Hainaut - Valenciennes

    Citya Hainaut

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