Vente Maison 5 pièces 132 m² Beaumont-sur-sarthe (72170)

Découvrez cette maison d'architecte de 131,91 m², alliant volumes généreux et élégance. Un vaste séjour lumineux, 3 chambres, un bureau et un sous-sol avec garages. Profitez d'un terrain arboré de 2 405 m² avec bassins et cascades.

Découvrez cette superbe maison d'architecte de 131,91 m², alliant élégance, volumes généreux et cadre de vie privilégié.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie lumineux comprenant un séjour ouvert sur un salon chaleureux, offrant une atmosphère conviviale et raffinée.
La cuisine, aménagée et entièrement équipée, a été pensée pour allier fonctionnalité et modernité.
Le rez-de-chaussée propose également trois belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain, garantissant confort et praticité au quotidien.
Le sous-sol complet dispose de nombreux espaces annexes avec deux garages, une cave et une chaufferie, offrant de belles possibilités de rangement et d'aménagement.
À l'extérieur, un grand garage supplémentaire complète l'ensemble.
Implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 405 m², cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant.
Vous serez charmés par ses splendides bassins agrémentés de cascades d'eau, créant un véritable havre de paix propice à la détente et à l'évasion.
Une propriété rare, mêlant caractère architectural, confort et nature, à découvrir sans tarder.

Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 230 000 €.
Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2830.00 et 3880.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Magali MENON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899 881 973
- Le Mans
TTC
Numéro de mandat : 11956

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.35 %
Bien En copropriété : NON