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Le Gua (38450) - Maison - 6 pièce(s) - 270 m² - Vente - Réf. 992786358110
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Vente Maison 6 pièces 270 m² Le gua (38450)

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1 / 20

vente Maison - 6 pièce(s) - 270 m² Le Gua (38450)
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20 photos disponibles 

Description T6 à Le gua

Maison entièrement rénovée de 270m² au Gua, offrant calme et proximité avec la nature. Grand séjour traversant, terrasse SUD, jardin avec vue, et 4 chambres. Bien rare à la vente, à visiter rapidement.

COUP DE COEUR !

LE GUA - SUR LES HAUTEURS / EMPLACEMENT AU CALME PROCHE DE LA NATURE

Maison entièrement rénovée de 270m² au total sur 3 niveaux implantée sur une parcelle de 1255m².

Très belles prestations - TRES BON DPE EN A (RARE A LA VENTE)

Au RDC, Grand séjour/salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée de 45m² TRAVERSANT avec accès à une TERRASSE SANS VIS A VIS exposée SUD ainsi qu'un JARDIN AVEC VUE SUR LES MASSIFS, une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un CELLIER et WC séparés.

Au 1er niveau, 3 belles chambres très lumineuses, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche, une BUANDERIE, un WC séparés et accès à un GRAND ATELIER DE 25m².

Au dernier niveau un bel espace salle de jeux/chambre ainsi qu'une pièce de RANGEMENTS de 15m².

4 stationnements privés sur la parcelle.

BIEN RARE A LA VENTE - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !

A VISITER SANS TARDER.

Karine DIDIER

Contact par téléphone, SMS ou mail
Disponible 6 jours / 7 de 8h à 20h

Century 21 Victor Hugo
9 rue de Belgrade
38 000 GRENOBLE

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Annonce rédigée par Karine DIDIER agent commercial. Prix : 425000.0 euros, Honoraires charge vendeur.

Surface Loi Carrez : 270


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Lieu : Isère (38)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 270m2 environ
    • 5 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 202_2966_7139
    • Mise à jour 10/08/2026 à 03:36

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 29/04/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Le gua (Isère 38)

    85% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    75%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    CENTURY 21 Victor Hugo

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