Vente maison de prestige 6 pièces 210 m² Moliets-et-maa (40660)

Découvrez cette villa d'architecte au c?ur d'un parc de 2000m², offrant calme et espace. Ses 4 chambres, piscine et terrasse vous garantissent un cadre de vie agréable, à deux pas des plages océanes.

MOLIETS
- Au calme proche commodités, pistes cyclables et forêt, édifiée sur un magnifique parc de près de 2000m² arboré et clos, spacieuse villa d'architecte de 2005 d'environ m² habitables comprenant entrée avec rangement, cuisine indépendante aménagée et équipée, cellier attenant, local technique, salon séjour avec cheminée insert, salle à manger, chambre, dégagement, coin dressing espace avec de rangement, salle d'eau avec douche hamman, WC séparés, et chambre à à l'étage, palier avec 2 coins bureaux, WC séparés, salle de bains, chambre avec balcon privatif.
Chambre indépendante avec mezzanine et remise, salle de sports et bûchers.
Double garage indépendant avec local à vélos de 75m².
Vous profiterez de 130m² de terrasse en partie couverte avec barbecue autour de la piscine 9,50 x 5m avec une belle vue dégagée sur la nature sans vis à vis.
Garage double indépendant de 63m²avec local à vélos.
Jardin et terrain autour du clos.
Un havre de paix au charme envoûtant et aux volumes rares dans le secteur à découvrir absolument à deux pas du Golf et des belles plages océanes de Moliets !

Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 827 000 €.
Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1090.00 et 1540.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Numéro de mandat : 589

Plus d'information :

- Climatisation

- Piscine


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.99 %
Bien En copropriété : NON