Vente Maison 2 pièces 39 m² Plescop (56890)

Maison clé en main au calme à PLESCOP, idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale. Séjour lumineux et cuisine équipée, chambre confortable, terrasse et jardinet pour profiter des beaux jours. Sans travaux à prévoir.

Maison clé en main, au calme, située au sein d'une copropriété sécurisée.

Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte de 21,15 m², entièrement équipée (four, lave-vaisselle, réfrigérateur), idéale pour un quotidien confortable et convivial.

L'espace nuit se compose d'une chambre de 11,50 m² ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle.

À l'extérieur, une terrasse et un jardinet vous permettront de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible.

La maison bénéficie également d'une pompe à chaleur neuve installée il y a seulement 1 mois, un vrai atout pour le confort et les économies d'énergie.

Emplacement pratique et recherché :
Bourg de Plescop accessible en moins de 10 minutes à vélo.
Centre commercial des Trois Soleils à 15 minutes à pied et 3 minutes à vélo.

Parfait pour un investissement locatif rentable ou pour une résidence principale sans travaux à prévoir.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BELLIN
Honoraires : 3,58 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 193 000 € Prix de vente 199 900 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien BELLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VANNES sous le numéro RSAC N° 528 172 828 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€
- Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents
- 44120 VERTOU
- RNE NANTES 519 718 886.
Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie
- 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf.
39160)
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Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 186.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 180 €.
Pas de procédure en cours.
Prix de vente 199 900 € Honoraires : 3,58 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 193 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 630 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
DPE : A GES : A

Surface CARREZ : 39.95 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 186.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 180 €.
Pas de procédure en cours.
Prix de vente 199 900 € Honoraires : 3,58 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 193 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 630 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
DPE : A GES : A

Numéro de mandat : 39160

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.58 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 186
Montant moyen des Charges annuelles : 180.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON