Vente Maison 3 pièces 104 m² Flassans-sur-issole (83340)

Découvrez ce bas de villa de 104 m² dans un cadre naturel exceptionnel, en fond d?impasse. Profitez d?un jardin arboré de 956 m² avec piscine hors-sol, idéal pour des moments de détente et de convivialité.

Nouveauté Flassans-sur-Issole : Valérie Accary vous propose en exclusivité, dans un environnement magique et en fond d'impasse, ce superbe bas de villa d'une surface habitable de 104 m², édifié sur un terrain de 956 m² offrant une magnifique vue dégagée sur les collines et les vignes.

Le bien se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 54 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour profiter d'un espace convivial et chaleureux, ainsi qu'un cellier avec rangements.

L'espace nuit offre deux belles chambres de 16,5 m² et 15 m² (possibilité de créer une troisième chambre), disposant chacune de placards intégrés. Vous trouverez également une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant.

Attenant et accessible depuis l'intérieur, un espace complémentaire comprend une buanderie avec adoucisseur d'eau, un second WC avec lave-mains, une mezzanine ainsi qu'un bel espace de stockage.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement : superbe terrain arboré de 956 m², piscine hors-sol, terrain de boules, paillote et atelier.

Que ce soit pour un déjeuner à l'ombre de la glycine, une sieste sous les chênes, une partie de pétanque entre amis ou un cocktail face au coucher du soleil… chacun trouvera son endroit préféré dans ce jardin enchanteur.

Prestations : double vitrage PVC, volets solaires avec moustiquaires intégrées, climatisation réversible dans toutes les pièces.

Copropriété de deux lots sans charges.

Un bien rare sur le secteur, offrant calme, confort et un cadre naturel exceptionnel à découvrir sans tarder !

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Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 322 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie ACCARY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 810255901

Surface terrain : 956 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 2
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON