Vente Maison 4 pièces 85 m² Aze (41100)

Vente interactive pour cette maison sur sous-sol à Aze. Profitez d'un séjour de 40 m2, de deux chambres et d'une véranda donnant sur un jardin arboré. Idéale pour une première acquisition ou un investissement.

A DECOUVRIR SANS TARDER

Idéalement située au coeur du charmant village d'Azé, dans une rue paisible et sans nuisance sonore, cette agréable maison d'environ 85 m2 vous séduira par son cadre de vie ,sa fonctionnalité et sa proximité avec Vendôme et sa gare TGV. En seulement 42 minutes, rejoignez Paris, un véritable atout pour les actifs ou les résidences secondaires.

UNE MAISON FONCTIONNELLE ET CHALEUREUSE

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et bien entretenue comprenant:

* Une cuisine aménagée et équipée

* Un séjour convivial avec cheminée à insert bois

* deux belles chambres (possibilité d'une 3 ème chambre en réduisant le séjour)

* Véranda spacieuse qui offre une pièce de vie supplémentaire

*une salle d'eau avec douche

* un WC indépendant

Un sous-sol complet aux multiples possibilités

Le sous-sol offre de beaux volumes et de nombreux espaces pratiques:

* garage pouvant accueillir 2 véhicules

* buanderie et cuisine d'été

* pièce supplémentaire pouvant être aménagée en troisième chambre , bureau, salle de loisirs ou atelier.

*second WC

UN EXTERIEUR AGREABLE

Edifié sur un terrain entièrement clos de 530 m2, cette maison dispose d'un jardin idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

LES+ DU BIEN

* Environnement calme et recherché

* Centre du village

* A quelques minutes de Vendôme et de la gare TGV (Paris en 42 minutes)

* Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d'aménagement

* Chauffage électrique complété par une cheminée insert bois

* ballon d'eau chaude neuf

* Assainissement collectif (tout -à- l'égout) conforme

* Maison idéale pour une famille, un jeune couple ou une résidence secondaire.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 29/10/2026 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 1 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Patrick BLANGIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 437 559 Greffe de BLOIS) (réf. 607874 )

Nom du négociateur : BLANGIS Patrick

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant