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Azé (41100) - Maison - 4 pièce(s) - 95 m² - Vente - Réf. 992786383336
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Vente Maison 4 pièces 95 m² Aze (41100)

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Vente Maison Maison à vendre 4 pièces AZE (41) Aze Exclusivité
Vente Maison Maison à vendre 4 pièces AZE (41) Aze
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15 photos disponibles 

Description T4 à Aze

Maison à vendre 4 pièces AZE (41)
Vente interactive pour cette maison sur sous-sol à Aze. Profitez d'un séjour de 40 m2, de deux chambres et d'une véranda donnant sur un jardin arboré. Idéale pour une première acquisition ou un investissement.

Maison à vendre en vente interactive sur la commune de Azé au centre du village proche des commerces et écoles,belle opportunité pour une première acquisition où un investisseur!!!

La maison sur sous-sol se compose d'une entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée, un séjour spacieux de 40 m2 avec une cheminée insert bois, une véranda avec un accès direct au jardin, deux chambres, une salle d'eau et un wc.

Au sous-sol, une pièce à rénover pour une troisième chambre, un wc, une cave et un garage pour 2 voitures.

Chauffage électrique et cheminée

Ballon eau neuf

Terrain plat, clos et arboré.

Assainissement aux normes

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Patrick BLANGIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 437 559 Greffe de BLOIS) (réf. 607874 )

Nom du négociateur : BLANGIS Patrick

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Loir-et-Cher (41)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 95m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 530 m2
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 830031347143
    • Mise à jour 10/07/2026 à 13:05

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    248 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 015 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 01/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 015 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    248 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Aze (Loir-et-Cher 41)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Optimhome
    BLANGIS Patrick

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    ( Optimhome 4.9 / 5 )

    25581 Avis

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