Vente Maison 5 pièces 120 m² L aigle (61300)

En Exclusivité à L'Aigle , moins de 5 minutes de la gare ( ligne Paris-Granville )découvrez cette charmante maison sur un terrain de plus de 1500m2 clos et arboré,

elle se compose : une cuisine plus 20m2 avec cheminée , un séjour-salon ( cheminée , 2 chambres , une salle de bain et wc séparé

A l'étage (fort potentiel):

actuellement accessible par un escalier extérieur , cet espace est à finir d'aménager selon vos besoin , il comprend déjà:

2 chambres , un couloir pouvant faire office de bureau, un grand placard de rangement , une autre pièce prévu pour une future salle d'eau .

cave et garage

le bien nécessite des travaux ,rafraîchissement .

GROS POTENTIEL A LA CLES

Cette annonce référence 333612 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONY DESAEVER (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 95396210700017.

Prix du bien : 117 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2026

Score DPE : 344 kWhEP/m²/an

Score GES : 109 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050.00 € et 4190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ANTONY DESAEVER

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant