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Vente Maison Maison 9 pièces 236 m2 avec garage 4 voitures Boulogne-sur-mer
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Vente Maison 9 pièces 236 m² Boulogne-sur-mer (62200)

416 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    9 pièces
  • Surface
    236m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Général
    Chauffage : individuel fuel
  • Extérieur
    Surface terrain : 421 m2
  • Annexes
    Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 203555_5493
  • Mise à jour
    02/10/2026 à 20:24
D
Classe Énergie
172 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
31 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 4 919 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 02/12/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 4 919 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
172 kWh/m² an
Émissions
31 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Boulogne-sur-mer (Pas-de-Calais 62)

100% Télétravail optimal

Indice de connectivité

99%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T9 à Boulogne-sur-mer

Maison 9 pièces 236 m2 avec garage 4 voitures
Située à Boulogne-sur-Mer (62200), cette spacieuse maison mitoyenne de 236 m2 habitables bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité d'écoles, collège, lycée, d'un accès rapide à l'autoroute et offre de multiples possibilités d'aménagement notamment l'exercice d'une profession libérale.

À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain de 421 m² et dispose d'une terrasse, d'un jardin entièrement clos avec bassin d'ornement et d'un abri de jardin.

À l'intérieur, les 9 pièces réparties sur 4 niveaux comprennent un vaste séjour salon avec cheminées donnant sur la terrasse et le jardin, 2 cuisines fonctionnelles, 4 chambres, un bureau de 45 m2, une grande mezzanine, 2 salles de bain et 4 toilettes.
Au sous sol grande cave carrelée.
Le chauffage central et la climatisation réversible apportent un confort supplémentaire.

Possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé pour 4 véhicules, non attenant à la maison mais à proximité immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 416 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Stéphanie FISCHER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 884916008

Surface terrain : 421 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.