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Boulogne-sur-Mer (62200) - Maison - 9 pièce(s) - 236 m² - Vente - Réf. 992786392745
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Vente Maison 9 pièces 236 m² Boulogne-sur-mer (62200)

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Vente Maison Maison 9 pièces 236 m2 avec garage 4 voitures Boulogne-sur-mer
Vente Maison Maison 9 pièces 236 m2 avec garage 4 voitures Boulogne-sur-mer
Vente Maison Maison 9 pièces 236 m2 avec garage 4 voitures Boulogne-sur-mer
Vente Maison Maison 9 pièces 236 m2 avec garage 4 voitures Boulogne-sur-mer
Vente Maison Maison 9 pièces 236 m2 avec garage 4 voitures Boulogne-sur-mer
Vente Maison Maison 9 pièces 236 m2 avec garage 4 voitures Boulogne-sur-mer
11 photos disponibles 

Description T9 à Boulogne-sur-mer

Maison 9 pièces 236 m2 avec garage 4 voitures
Située à Boulogne-sur-Mer (62200), cette spacieuse maison mitoyenne de 236 m2 habitables bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité d'écoles, collège, lycée, d'un accès rapide à l'autoroute et offre de multiples possibilités d'aménagement notamment l'exercice d'une profession libérale.

À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain de 421 m² et dispose d'une terrasse, d'un jardin entièrement clos avec bassin d'ornement et d'un abri de jardin.

À l'intérieur, les 9 pièces réparties sur 4 niveaux comprennent un vaste séjour salon avec cheminées donnant sur la terrasse et le jardin, 2 cuisines fonctionnelles, 4 chambres, un bureau de 45 m2, une grande mezzanine, 2 salles de bain et 4 toilettes.
Au sous sol grande cave carrelée.
Le chauffage central et la climatisation réversible apportent un confort supplémentaire.

Possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé pour 4 véhicules, non attenant à la maison mais à proximité immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 416 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Stéphanie FISCHER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 884 916 008

Surface terrain : 421 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Pas-de-Calais (62)
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    Caractéristiques du bien

    • 9 pièces
    • 236m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Général Chauffage : individuel fuel
    • Extérieur Surface terrain : 421 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 203555_5493
    • Mise à jour 11/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    172 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    31 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 4 919 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 02/12/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 4 919 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    172 kWh/m² an
    Émissions
    31 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Boulogne-sur-mer (Pas-de-Calais 62)

    100% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    416 000 €
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