Description T3 à Embrun
À seulement quelques pas des commerces, des écoles, du Jardin de l'Archevêché et des ruelles du centre ancien, découvrez cette authentique maison de village de 61,80 m² habitables, idéalement située au cœur d'Embrun.
Exposée plein sud, elle offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'évolution grâce à ses dépendances.
Elle se compose :
• Au premier niveau : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, une salle de bains et un WC indépendant.
• Au deuxième niveau : deux chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau privative.
En complément, vous profiterez d'une cour partagée, d'une grande cave d'environ 24 m², idéale pour le stockage de vélos, matériel de montagne ou atelier, ainsi que de combles de 24,49 m² au sol (9,85 m² Carrez) offrant un potentiel d'aménagement ou de rangement selon votre projet.
Les atouts de cette maison
Emplacement recherché en plein centre historique
Exposition plein sud
Deux chambres
Cave de 24 m²
Combles offrant un beau potentiel
Cachet de l'ancien
Commerces, écoles, gare et lac accessibles à pied
Cette maison séduira aussi bien un acquéreur recherchant une résidence principale qu'un pied-à-terre au cœur des Hautes-Alpes ou un investissement patrimonial.
Visite virtuelle sur demande !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 462 433 - Greffe de GAP) Julien DELAGE Entrepreneur Individuel - Réf.952891
Nom du négociateur : DELAGE Julien
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 62m2 environ
- 2 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Extérieur Surface terrain : 72 m2
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 340938728696
- Mise à jour 23/07/2026 à 14:21
Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 035 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Embrun (Hautes-Alpes 05)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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