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Exclusivité
Vente Maison Charmante maison individuelle en pierre – 75 m² – Environnement calme et verdoyant Flagnac
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Vente Maison Charmante maison individuelle en pierre – 75 m² – Environnement calme et verdoyant Flagnac
Vente Maison Charmante maison individuelle en pierre – 75 m² – Environnement calme et verdoyant Flagnac
Vente Maison Charmante maison individuelle en pierre – 75 m² – Environnement calme et verdoyant Flagnac

Vente Maison 2 pièces 75 m² Flagnac (12300)

59 900 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    75m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Jardin / Terrain
  • Général
    Chauffage : individuel
  • Extérieur
    Surface terrain : 749 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1645155_17203
  • Mise à jour
    08/10/2026 à 09:10
D
Classe Énergie
222 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 000 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 26/11/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 000 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
222 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Flagnac (Aveyron 12)

91% Télétravail optimal

Indice de connectivité

89%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Flagnac

Charmante maison individuelle en pierre – 75 m² – Environnement calme et verdoyant
Évadez-vous dans cette jolie maison en pierre à FLAGNAC, offrant une vue dégagée et un cadre verdoyant. Avec sa grande pièce de vie et sa mezzanine, c'est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.

En exclusivité, venez découvrir cette jolie maison en pierre d'environ 75 m², située dans un cadre paisible, verdoyant et bénéficiant d'une très belle vue dégagée.

Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une grande pièce de vie de 40 m², d'une cuisine de 3,3 m² (ancienne souillarde), d'une salle d'eau de 4,5 m², ainsi que d'une mezzanine, idéale pour un espace nuit ou bureau.

La maison est chauffée par un poêle à bois et bénéficie d'une isolation en laine de bois, offrant un bon confort thermique. Les fenêtres en double vitrage PVC viennent compléter les prestations.

À l'extérieur, vous trouverez plusieurs dépendances, dont une petite grangette, ainsi que des caves, offrant de belles possibilités de stockage.

Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et d'authenticité !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jeremy Martins, conseiller SAFTI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 59 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy MARTINS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 913523106

Surface terrain : 749 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

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