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Vente Maison Maison avec locataire en place Investissement locatif Le vieil bauge

Vente Maison 2 pièces 45 m² Le vieil bauge (49150)

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97 500 €

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MDI Anjou Maine

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
45m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre

Agencement
1 toilettes séparées
Extérieur
Surface terrain : 38 m²
Réf. annonce
ParuVendu 5093-80
Mise à jour
07/10/2026 à 01:44

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
137 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 535 €

Description T2 à Le vieil bauge

Maison avec locataire en place Investissement locatif

Maison de 45m2 habitable sur 2 niveaux comprenant :

une pièce de vie lumineuse,
une cuisine semi-ouverte,
une chambre,
une salle d'eau,
un WC indépendant.

Le bien est actuellement loué avec un locataire en place, générant un loyer mensuel de 450 €.
Prestations complémentaires : climatisation réversible.
Idéal pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate.
Cette annonce vous est proposée par Méhon Julien - EI - NoRSAC: 894239300, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle d'eau : 1
Nombre de wc : 1

Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Julien MÉHON
Taxe foncière : 312 euros