Vente Maison 8 pièces 227 m² Neuvic (19160)

Venez découvrir cette ancienne ferme éco-rénovée, un véritable écrin de nature. Profitez d'un habitat sain avec des matériaux naturels, et de l?autonomie dans un cadre paisible, à seulement 9 minutes du bourg de Neuvic.

Ancienne ferme éco-rénovée – Autonomie & sobriété – Neuvic (Haute-Corrèze)
Dans un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis et au calme absolu, cette ancienne
ferme en pierre a été rénovée dans le respect du bâti ancien et des principes de l'écoconstruction.

L'utilisation de matériaux naturels (isolation chaux-chanvre, enduits terre,matériaux respirants) assure un habitat sain, confortable et économe en énergie (DPE C /GES A).
La maison est chauffée par un poêle de masse performant, nécessitant très peu de bois,offrant une chaleur douce et constante toute l'année.
Un lieu idéal pour un projet de vie axé sur la sobriété énergétique et l'autonomie.

Maison principale – env.
187m²
- est composée :
D'une grande pièce de vie (74 m²) chaleureuse avec cuisine aménagée ,salle à manger séparée du salon par le poele de masse.
Buanderie (38.5m²) fonctionnelle avec douche et toilettes sèches.
À l'étage : palier desservant 3 chambres, 1 salle de bain avec WC, et un grenier de rangement

Gîte indépendant – env.
39.5 m² attenant mais totalement autonome, parfait pour l'accueil de proches ou une activité de tourisme responsable.
Il est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée
A l'etage : chambre avec rangement et 1 salle d'eau avec wc, mezzanine avec couchage double.

Raccordées à l'assainissement individuel aux normes (rapport du Spanc de fevrier 2026)

Extérieurs et dépendances :
Grange en ossature bois de 96 m² (atelier, stockage, garage)
Ancien four cadastré
Terrain 1 hectare 1798 m² dont une prairie avec des arbres fruitiers.
Mare favorisant la biodiversité
Puits alimenté par une source (à remettre en état), renforçant le potentiel d'autonomie

Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent un habitat écologique, durable et en
harmonie avec la nature.

A 9 min du bourg de Neuvic : commerces (boulangeries, boucherie, supérette, épicerie, pharmacie, médecin, banque, La Poste, golf, cinéma, restaurants ,école primaire, collège, lycée professionnel, station essence, supermarché).
A quelques minutes du lac de 410 hectares avec toutes activités nautiques.

Entrée autoroute à 15 min.

Prix hors honoraires : 360000.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 27/06/2026 par Johanna Partaud , RSAC 799424346
- agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS
- EI, Tribunal de Commerce de Brive
CC HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.0 %
Bien En copropriété : NON