Vente Maison 5 pièces 160 m² Izieu (01300)

Opportunité rare à Izieu : tènement immobilier à rénover avec terrain de 1300 m² offrant une belle vue sur les montagnes. Comprend une maison principale, plusieurs dépendances et un logement annexe.

Dans un cadre exceptionnel, au calme, tout en étant à 15 min de l'A43, venez découvrir ce tènement immobilier à rénover, cadastré sur environ 1300 m² de terrain plat et arboré avec belle vue montagnes.

Ce bien rare à la vente est composé :

- D'une maison principale d'environ 110 m² comprenant :
Au rez-de-chaussée : cuisine, salon/séjour, arrière cuisine, salle de bains et toilettes séparés.
A l'étage : 4 pièces dont une avec accès aux combles.
Une remise attenante d'environ 39 m².
Chauffage : cuisinière bois + chaudière fioul.
Une pompe à chaleur est en cours d'installation.
Le DPE sera réactualisé une fois les travaux réalisés.
DPE : F
Logement à consommation énergétique excessive.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 210 euros et 3 020 euros.


- D'une dépendance d'environ 70 m²


- D'un atelier à réhabiliter sur deux niveaux


- D'un logement annexe d'environ 56 m² comprenant :
Au rez-de-chaussée : pièce de vie, cuisine, salle d'eau/WC.
A l'étage : dégagement, 2 chambres.
Chauffage : poêle à bois + radiateurs électriques.
Fenêtres P.V.C.
double vitrage.
DPE : G.
Logement à consommation énergétique excessive.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 690 euros et 2 330 euros.
Puits.

Assainissement collectif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Réf: 7291.
Honoraires charge vendeur.
Contact: Arthurimmo Vézeronce/Morestel

Numéro de mandat : 7291

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON