Vente Maison 7 pièces 129 m² Valence (26000)

Cette maison non mitoyenne à Valence offre un espace de vie confortable avec 4 chambres, un séjour lumineux et deux terrasses. Profitez de sa piscine abritée et de belles rénovations, le tout sur un terrain de plus de 540 m².


VALENCE, dans un quartier très prisé, Maison 7 pièces, garage, piscine, non mitoyenne.

Votre agence Kévork'immobilier vous invite à découvrir votre future maison.
Voici sa distribution :
le hall d'entrée dessert d'une part le séjour double qui prolonge sur une cuisine équipée, ( hors frigo et lave-vaisselle), ainsi qu'une arrière cuisine.
Cette même entrée dispatche aujourd'hui les 4 chambres, les sanitaires, ainsi qu'une grande buanderie dressing .
Cette pièce pourrait facilement faire office d'une chambre supplémentaire avec point d'eau.
Elle accède directement au garage carrelé.
Très belles rénovations récentes : isolation par l'extérieur, panneaux photovoltaïques, volets roulants, revêtements des sols.
La parcelle de plus de 540 m² accueille une première terrasse couverte à l'est et une seconde à l'ouest de la maison.
Vous apprécierez la piscine 8X4 ( pvc armé changé en 2 022) complètement abrité du vis-à-vis.
Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur (gainable).

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2021.
Le DPE indique un classement en ' C ' et un GES en ' A '.
Consommation d'énergie primaire : 163 kWh/m²/an.
Consommation d' énergie finale : non communiquée.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 150 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » .

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Sylvie MALDJIAN, gérante de votre agence Kévork'immobilier.
No RSAC : 832 359 418
- Romans.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2150.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 213

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros