Description T8 à La guerche-sur-l'aubois
Maison à vendre La Guerche-sur-l'Aubois
Belle maison bourgeoise de 158m2 au coeur de La Guerche-sur-l'Aubois, avec un studio indépendant de 40m2. Profitez d'un vaste espace comprenant 5 chambres et un superbe terrain arboré, le tout à 30 min de Bourges et Nevers.
La Guerche-sur-l'Aubois (30 min de Bourges, 30 min de Nevers)
Maison bourgeoise d'environ 158m2 sur un terrain d'environ 650m2 située en plein coeur de la commune de La Guerche Sur l'Aubois.
L'entrée dessert un grand salon & séjour, 1 chambre, bureau, cuisine, veranda.
Au 1er étage, 3 chambres, salle de bain, wc et au 2nd 2 chambres.
Très beau terrain clôturé et arboré.
Studio indépendant 40m2 idéal pour une profession libérale ou location.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4040.00 et 6020.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BARTH : Fabrice Linard
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 900965492 R.S.A.C Bourges
RCP 302190023
TTC
Numéro de mandat : 173
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
La Guerche-sur-l'Aubois (30 min de Bourges, 30 min de Nevers)
Maison bourgeoise d'environ 158m2 sur un terrain d'environ 650m2 située en plein coeur de la commune de La Guerche Sur l'Aubois.
L'entrée dessert un grand salon & séjour, 1 chambre, bureau, cuisine, veranda.
Au 1er étage, 3 chambres, salle de bain, wc et au 2nd 2 chambres.
Très beau terrain clôturé et arboré.
Studio indépendant 40m2 idéal pour une profession libérale ou location.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4040.00 et 6020.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BARTH : Fabrice Linard
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 900965492 R.S.A.C Bourges
RCP 302190023
TTC
Numéro de mandat : 173
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 154m2 environ
- 6 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 6 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain 2 salles d'eau
- Général Chauffage : électrique
- Extérieur Surface terrain : 652 m2
- Réf. annonce ParuVendu VM479-SGTI
- Mise à jour 11/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 5 030 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
3 minQualité de connexion internet à La guerche-sur-l'aubois (Cher 18)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
100%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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