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Pornic (44210) - Maison - 8 pièce(s) - 182 m² - Vente - Réf. 992786411852
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Vente maison de prestige 8 pièces 182 m² Pornic (44210)

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Vente Maison maison Pornic Exclusivité
Vente Maison maison Pornic
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Vente Maison maison Pornic
Vente Maison maison Pornic
26 photos disponibles 

Description T8 à Pornic

maison
Cette villa spacieuse de 182 m² dispose d'un salon lumineux de 44 m² et d'une piscine chauffée. Profitez d'un cadre paisible sur un terrain clos de 2800 m², avec de belles prestations et à proximité des commerces.

A VENDRE EN EXCLUSIVITE PORNIC
- Belle villa située dans un quartier recherché de PORNIC proches des commerces et offrant une surface de vie de 182 m² comprenant :
-En rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée, salon séjour de 44 m² lumineux exposé sud-ouest avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une véranda d'environ 16 m², 2 chambres (dont une avec dressing et salle d'eau privative) et une salle de bains avec douche et un bureau avec placard.
-A l'étage, avec possibilité d'accès indépendant, un grand palier desservant deux chambres, salle d'eau et wc.
-Une piscine de 5 x 10 m, chauffée, pool house avec local technique et wc séparé.
-Dépendance de 18 m², double garage, cave, buanderie et atelier.
-Nombreuses et belles prestations (panneaux solaires, adoucisseur d'eau,...).
Le tout sur un très beau terrain clos, arboré et paysagé d'environ 2800 m².

Numéro de mandat : 2783

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 182m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : mixte Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 2804.0 m2 Piscine
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI931-2714
    • Mise à jour 26/06/2026 à 19:39

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    115 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 745 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 13/11/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 745 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    115 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Pornic (Loire-Atlantique 44)

    86% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    78%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Gueffier Aprogim

    Agence immobilière à Pornic (44210)

    Citya Gueffier Aprogim - Pornic
       
     
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    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
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    Citya Gueffier Aprogim - Pornic

    Citya Gueffier Aprogim

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