Vente Maison 7 pièces 167 m² Frossay (44320)

Découvrez cette propriété de 2005, parfaite pour une grande famille ou un artisan. Avec ses 5 chambres, son vaste salon-séjour et sa terrasse surplombant la piscine, elle offre un cadre de vie confortable et de nombreuses possibilités d'aménagement.

À Frossay
- Le Migron, une propriété de 2005, aux multiples possibilités !
Dans un environnement paisible, découvrez cette belle propriété de 200 m² au sol, dont 167 m² habitables, implantée sur une parcelle close et arborée de 1 850 m².
Avec ses 7 pièces, ses 5 chambres, sa vie de plain-pied et ses nombreuses dépendances, cette propriété offre un cadre de vie privilégié et un potentiel rare.
Idéale pour une grande famille, elle séduira également un artisan ou un professionnel souhaitant développer son activité à domicile.
Une maison pensée pour le confort et la convivialité:
Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et la fonctionnalité des lieux.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un lumineux salon-séjour exposé est-sud, offrant un accès direct à une vaste terrasse dallée de 150 m², agrémentée de voiles d'ombrage.
Ce niveau comprend également deux chambres avec salles d'eau privatives, des toilettes indépendantes et une buanderie.
Une extension complète l'ensemble avec une salle de jeux pouvant faire office de chambre d'appoint, un atelier, un garage, une cave et un second WC indépendant.
À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec dressing et deux avec placards, ainsi qu'une salle de bains avec douche et des toilettes séparées.

Un extérieur conçu pour profiter pleinement des beaux jours:
À l'abri des regards, la terrasse s'ouvre sur une piscine chauffée et sécurisée de 32 m², accompagnée de son pool-house.
Un puits et un jardin arboré viennent compléter cet agréable espace extérieur, propice aux moments de détente en famille ou entre amis.
De nombreuses dépendances, un véritable atout pour vos projets.
La propriété dispose de cinq garages au total, dont un ensemble de trois garages en façade avec viabilisation prévue, d'un local à vélos et poubelles, d'un atelier ainsi que de nombreuses places de stationnement.
Le terrain est entièrement clos et l'accès sécurisé par un portail automatisé avec visiophone.

Cette propriété se distingue par sa polyvalence et saura s'adapter à différents projets de vie.
Pour une famille : cinq chambres, de beaux volumes, des espaces de vie généreux et un extérieur aménagé avec piscine offrent un cadre idéal pour partager des moments privilégiés tout en préservant l'indépendance de chacun.
Pour un artisan : les nombreux garages, l'atelier, les dépendances et les espaces de stationnement constituent de précieux atouts pour organiser une activité nécessitant du stockage, un espace de travail ou le stationnement de véhicules et de matériel.
Pour une profession libérale ou une activité indépendante à domicile : les volumes et les espaces annexes permettent d'envisager l'aménagement d'un bureau ou d'un espace professionnel dédié, afin de concilier vie personnelle et activité professionnelle, voire de recevoir une clientèle selon la nature de l'activité et les aménagements réalisés.
Une propriété qui offre bien plus qu'un lieu de vie : un véritable potentiel pour concrétiser vos projets.

Une visite vous permettra d'en découvrir toutes les possibilités !

Honoraires de 4.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (430 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Isabelle VELÉ inscrite au RSAC de ST NAZAIRE n° 851 261 826
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 227400IV

Plus d'information :

- Calme

- Climatisation

- Piscine

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 19350 %
Bien En copropriété : NON