Vente Maison 5 pièces 93 m² Rilhac rancon (87570)

Maison spacieuse de 92,59 m2 à Rilhac Rancon, offrant confort et proximité avec le bourg et les commerces. Trois chambres, jardin et garage, idéal pour un projet de rénovation personnalisé. À visiter rapidement.

Véronique CHENIEUX, agent immobilier Optimhome, vous présente :

Située sur la commune de Rilhac-Rancon (87) venez découvrir cette maison construite dans les années 1975 dans un petit lotissement, d'une surface habitable de 92,59 m2, à seulement 15 minutes de l'hyper centre-ville de Limoges (87) et 5 minutes à pied du bourg et des commerces.

Ce bien, reposant sur une parcelle d'une surface de 589 m2, comprend :

- Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un grand cellier, un établi, un garage simple, une chambre.

- A l'étage : un dégagement, un salon/salle à manger donnant sur balcon, cuisine, salle de bains, un WC, deux chambres.

Jardin, petite mare.

Arrêt de bus à 50 m

Caractéristiques du bien :

Toiture en bon état.

Chauffage au gaz de ville.

Fenêtres double vitrage avec volets roulants.

Porte de garage motorisée.

Assainissement collectif.

Taxe foncière 2025 : 1403 euros.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour.

N'attendez plus pour venir la visiter. A très bientôt ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Véronique CHENIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 402 003 Greffe de LIMOGES) (réf. 607988 )

Nom du négociateur : CHENIEUX Véronique

Prix net vendeur : 150000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant