Vente Maison 5 pièces 125 m² Amiens (80000)

Cette maison d'architecte située à Amiens, dans le quartier Henriville, offre une suite parentale avec dressing et balcon, ainsi qu'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et terrasse. Un bien rare à visiter rapidement.

Dominique TESTU (propriétés-privees) a le plaisir de vous présenter cette maison moderne au coeur du quartier HENRIVILLE ,de 125m2 . (

Elle se compose :

Au RDC : Un entrée donnant sur un couloir desservant 1 pièce avec toilettes , une cour aménagée et un garage.

Au 1er étage : une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et une agréable terrasse.

Au 2ème étage : 2 chambres et une salle de bains

Au 3ème étage : une suite parentale avec coin dressing , salle d'eau et terrasse privative sans vis à vis

Cave

TF: 3000 euros

DPE:C GES : C

Prix 437000 euros FAI dont 2,75% d'honoraires agence

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070 euros et 1510 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TESTU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Amiens 885 321 737 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 77700040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 450612 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dominique TESTU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Amiens 885 321 737 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : TESTU Dominique

Honoraires à la charge du Vendeur