Vente Maison 9 pièces 195 m² Gambais (78950)

Exclusivité à Houdan : maison familiale parfaitement entretenue avec 6 chambres et double garage. Profitez d'un terrain clos de 1100 m² et d'une ambiance paisible dans un village recherché. AUCUN TRAVAUX à prévoir.

Exclusivité / Houdan 10 mn / Gambais 5 mn / Maison familiale parfaitement entretenue dans un village paisible et recherché du 78. Elle se compose au rdc : entrée avec penderie, séjour lumineux avec cheminée insert, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de douche, local avec wc, idéal pour une profession libérale, wc indépendant, double garage.

A l'étage : pièce palière avec placards, 5 chambres, salle de douche, wc séparé.

Terrain clos de 1100 m2 environ avec abri de jardin, serre, bûcher, barbecue...Parkings privés.

Double vitrage // Volets alu + volets roulants // Climatisation réversible // Toiture et isolation refaites // Electricité refaite // Portail et portes de garage motorisés // Excellents diagnostics // Aucune anomalie électrique...

Aucuns travaux à prévoir. Prestations de qualité.

Ecoles élémentaires sur place / Transports scolaires pour CES de Houdan et lycée La Queue les Yvelines.

Photos supplémentaires sur demande.

Bien non soumis à la copropriété.

DPE : C 92 / GES : C 14

Consommation énergétique annuelle estimée entre 1756 et 2376 euros ( 2021 / 2022 / 2023 ).

Prix : 548.000 euros honoraires d'agence inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric POUZENC, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 827506056 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 450901 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric POUZENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 827506056 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : POUZENC Frédéric

Honoraires à la charge du Vendeur