Vente Maison 6 pièces 150 m² Cestas (33610)

Maison familiale spacieuse de 150m² sur un terrain clos de 940m². Séjour lumineux, 3 chambres dont 2 avec accès terrasse. Commodités pratiques avec garage, buanderie et atelier. Un cadre de vie idéal, à visiter sans tarder.

EXCLUSIF - CESTAS - MAISON FAMILIALE d'environ 150m². Située au coeur du secteur calme et prisé des Pierrettes, à deux pas des écoles, et proche du bourg de Cestas. Cette maison de 1994 parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace. Un rez-de-chaussée spacieux et fonctionnel, composé d'une grande entrée, équipée de placards intégrés. Un séjour double d'environ 48m2 : Une pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition, ouvrant sur la terrasse, agrémentée d'une cheminée pour des soirées chaleureuses. Une cuisine indépendante d'environ 12m2 aménagée et équipée, ouvrant également sur la terrasse. Un bureau, idéal pour le télétravail. Le dégagement dessert deux chambres bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter du jardin dès le réveil (sans vis-à-vis). Et une salle de bains. L'escalier mène à un espace nuit indépendant comprenant : Une chambre équipée de placards ouvrant sur un balcon, une salle d'eau privative + WC. Côté pratique, ce bien dispose d'une buanderie fonctionnelle, un cellier pour le rangement et un garage attenant. Un second garage indépendant, idéal pour le stockage, ou un deuxième véhicule, et un atelier. Le tout, sur un jardin entièrement clos, offrant sécurité et intimité pour les enfants. Volets bois, chauffage gaz. A VISITER RAPIDEMENT ! Vous pouvez contacter directement Magali GUNTHER au 06x16x99x54x03 ou l'agence au 05x56x33x00x00. (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Magali GUNTHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 449 837 558 - BORDEAUX.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 940
Année de construction : 1994
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Numéro de mandat : 1697

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.97 %
Prix net vendeur : 452500 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1927 euros