Vente maison de prestige 6 pièces 145 m² Toulouse (31000)

Maison de ville à Toulouse, offrant un patio rarissime en milieu urbain. Pièce de vie conviviale, 4 chambres et espace mezzanine pour bureau ou détente. Tout le confort moderne à proximité, un cadre de vie à découvrir.

Découvrez cette charmante maison de ville nichée en coeur d'îlot, à l'abri des regards et du tumulte, proposée par l'agence L'Adresse Pont des Demoiselles à Toulouse. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et des volumes parfaitement optimisés. La pièce de vie, baignée de convivialité, s'ouvre sur une cuisine, entièrement aménagée et équipée. A l'abri des nuisances, un patio intimiste prolonge cet espace et crée une véritable bulle de sérénité, rare en milieu urbain. Le rez-de-chaussée offre également des prestations pratiques avec un cellier, une buanderie et des toilettes indépendantes. A 1er l'étage, le coin nuit a été conçu pour le confort de toute la famille : une suite parentale avec dressing et salle de bain. Une seconde chambre avec rangements et sa salle d'eau. Une troisième chambre avec rangement. Un toilette séparé. Le second étage révèle un espace polyvalent avec une mezzanine pouvant accueillir un bureau, un espace détente ou une salle de jeux, ainsi qu'une quatrième chambre avec rangements sur mesure et une salle d'eau. Un stationnement complète ce bien Contactez moi pour en savoir plus ou organiser une visite. (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation.(Absence de syndic).

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 45
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui

Précision localisation : Pont des Demoiselles

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.92 %
Prix net vendeur : 610000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Absence de syndic
Taxe foncière : 1800 euros