Vente maison de prestige 4 pièces 116 m² Marseille 8 (13008)

Maison lumineuse et de plain pied à Marseille, avec un beau jardin, véranda et une dépendance de 18 m². La proximité des commerces, écoles et transports renforce l'attrait de ce bien à découvrir sans tarder.

C'est une Maison cette fois ci que votre agence Nestenn Marseille 8 vous propose à la vente en exclusivité dans le quartier calme et bien desservi de Saint Giniez St Anne. Lumineuse, calme, et de plain pied, sur une parcelle de 250m², elle est mitoyenne d'un côté. 116 m² de surface au sol, du terrain diffus et dés l'entrée un espace extérieur idéal pour stationner les deux roues ou stocker du bois. On visualise immédiatement sa luminosité dès l'entrée, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau, et un séjour avec sa cheminée qui s'ouvre sur la véranda. Là vous découvrez un hameau de calme avec un bassin son jardin et une dépendance de 18m² qui abrite une chambre avec salle de bains et wc. Un escalier qui vous mènera au sous sol pour ly découvrir un dressing, une cave à vin et du rangement avec soupirail pour la luminosité. Sa localisation vous facilitera votre quotidien avec tous ses commerces de proximité, les transports, les écoles. Un Box double est disponible en sus, dans une résidence voisine Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480 et 2100 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 649 000 euros Honoraires d'agence inclus Mdt n°00375

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 18
Surface terrain : 250
Année de construction : 1930
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : GazPompeChaleur
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 00375

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2189 euros