Vente Maison 5 pièces 97 m² Montpon menesterol (24700)

Maison récente aux normes PMR de 96,62 m², offrant un cadre paisible en pleine campagne. Séjour lumineux de 42,30 m² avec poêle à bois, et jardin de 3165 m². Idéalement située à proximité des commodités, une rare opportunité.

Découvrez cette magnifique maison de plain pied à 5 minutes de Montpon-Ménestérol dans un environnement campagne de 96,62 m² au normes PMR, offrant un cadre de vie paisible et une vue dégagée sans vis-à-vis. Avec ses 5 pièces dont 3 chambres au rez-de-chaussée, cette demeure allie confort et fonctionnalité. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour lumineux de 42,30 m² exposé Est-Ouest, agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Vous apprécierez également la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et de deux WC, ainsi que le chauffage mixte bois et électrique via radiateurs. Le terrain de 3165 m² vous invite à la détente sur une terrasse de 18 m², avec un garage simple et deux places de parking. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent un bon standing et une isolation optimale. Située à seulement 3 km des commerces, à 2 minutes de l'arrêt de bus, 3 minutes du collège Jean Rostand et de la gare et de l'autoroute de Montpon-Ménestérol, cette maison rare sur le marché conjugue vie rurale et accès pratique aux commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique. (5.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe DIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878607902 - Perigueux.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 42.3
Surface terrain : 3165
Surface terrasse : 18
Année de construction : 2011
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 060526CD

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.01 %
Prix net vendeur : 189500 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC