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Vente Maison 6 pièces 164 m² Decines charpieu (69150)

499 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    164m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 539 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 60596436_LB-3906
  • Mise à jour
    08/10/2026 à 07:54
D
Classe Énergie
199 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
36 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 29/04/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
199 kWh/m² an
Émissions
36 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 29/04/2025

Qualité de connexion internet à Decines charpieu (Rhône 69)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Decines charpieu

Décines Charpieu | Villa de 164 m² avec jardin et vaste sous-sol
Cette maison atypique de 164 m² offre un fort potentiel avec de beaux volumes à exploiter, poutres apparentes et un sous-sol complet. Idéale pour ceux en quête d'un bien à réinventer selon leurs envies.

A quelques pas des promenades du Grand Large, dans un environnement plutôt résidentiel, Avenir Investissement vous propose cette maison de caractère de 164 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur une parcelle de 539 m², elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres, un bureau et une salle de jeu, d'une salle de bain, d'une salle d'eau à réinventer et de deux WC indépendants. Son architecture atypique avec sa tourelle, ses poutres apparentes et ses généreux espaces séduiront les amateurs de biens de caractère souhaitant créer un intérieur à leur image. Le véritable atout de cette propriété : un sous-sol complet d'environ 140 m² comprenant un grand garage, une buanderie, un atelier, une salle pour les loisirs et un bel espace de stockage. A proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et principaux axes routiers, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille en quête d'espace. Une visite s'impose ! Plus d'infos auprès de Lionel BERTHOLET ? Négociateur immobilier inscrit au RSAC Lyon n° 809 866 924 / Tél. : . Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros. lionel Bertholet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 35
Surface terrain : 539
Surface terrasse : 76
Année de construction : 1982
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel_Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : IndependanteEquipee



Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 7
Montant moyen des Charges annuelles : 200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

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