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Daux (31700) - Maison - 5 pièce(s) - 136 m² - Vente - Réf. 992786427180
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Vente Maison 5 pièces 136 m² Daux (31700)

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Vente Maison Maison 5 pièces terrain 1126 m² Daux Exclusivité
Vente Maison Maison 5 pièces terrain 1126 m² Daux
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Vente Maison Maison 5 pièces terrain 1126 m² Daux
7 photos disponibles 

Description T5 à Daux

Maison 5 pièces terrain 1126 m²
Maison de plain-pied spacieuse à Daux, avec vaste séjour de 46 m² et accès direct au jardin. Quatre chambres dont une suite parentale. Profitez d'un cadre paisible sans vis-à-vis, avec terrasse couverte et deux garages.

En exclusivité, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, je vous propose de découvrir cette agréable maison de plain-pied aux beaux volumes, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire et un toilette indépendant.

Vous serez séduits par son vaste séjour-salon de 46 m², lumineux et convivial, offrant un accès direct au jardin et à une terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours.

La maison dispose également d'une cuisine indépendante avec cellier attenant et accès direct aux deux garages.

À l'extérieur, vous apprécierez le cadre paisible, l'absence de vis-à-vis ainsi que le puits, véritable atout pour l'entretien du jardin.

Je reste à votre écoute pour toute demande de renseignements et suis disponible pour l'organisation de votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,10% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) (réf. 608026 )

Nom du négociateur : TARRES Véronique

Prix net vendeur : 387000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Haute-Garonne (31)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 136m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 1251 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 830034247261
    • Mise à jour 15/07/2026 à 13:50

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    143 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    28 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 170 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 30/10/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 170 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    143 kWh/m² an
    Émissions
    28 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Daux (Haute-Garonne 31)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Optimhome
    TARRES Véronique

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    ( Optimhome 4.9 / 5 )

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    399 000 €
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