Vente Maison 6 pièces 129 m² Roullet saint estephe (16440)

Cette maison de style hacienda à Roullet Saint Estephe offre un grand séjour convivial et 3 belles chambres. Idéale pour une famille avec son terrain clos de 1 500 m² et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Idéalement située à proximité de la Nationale 10, cette magnifique maison de style hacienda vous séduira par ses beaux volumes, son ambiance chaleureuse et son fort potentiel !

Les atouts de la maison :

Grand séjour lumineux et convivial

3 belles chambres

Poêle à bois pour des soirées cocooning

Pompe à chaleur pour un confort optimal toute l'année

Maison reliée au tout-à-l'égout

À l'extérieur :

Terrain clos d'environ 1 500 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité

Dépendance de 30 m² :

Idéale pour créer :

un studio indépendant

une location saisonnière

un atelier professionnel ou artistique

Grand garage de 39 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de bricolage.

Taxe foncière : 1 127 €

Une maison pleine de charme, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille ou un projet complémentaire !

À visiter sans tarder Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Alexis EMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 788 022 Greffe de ANGOULEME) (réf. 608033 )

Nom du négociateur : EMIER Alexis

Prix net vendeur : 216000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant