Vente Maison 6 pièces 167 m² Fublaines (77470)

Entièrement rénovée, cette maison de 167 m² à Fublaines allie charme authentique et confort moderne. Séjour lumineux, cuisine esthétique et plusieurs chambres sous charpente lui offrent un cadre de vie idéal pour les familles.

Découvrez cette magnifique maison en pierre de 167 m² nichée dans le village paisible de Fublaines, en Seine-et-Marne. Entièrement rénovée avec goût, elle conjugue harmonieusement le charme de l'ancien et le confort d'une modernité soignée. Sa façade, avec ses pierres apparentes et ses volets bleus, entourée d'un jardin verdoyant de 450 m², offre une image de carte postale à laquelle il est difficile de résister.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux, véritable pièce maîtresse de la maison. Baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, il allie une belle charpente en poutres apparentes, un poêle à bois pour les soirées hivernales, et un agencement fluide vers les autres espaces de vie.

La cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, dispose d'un îlot central et de fenêtres en bois ouvrant sur le jardin, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille. Elle s'étend naturellement vers la salle à manger et le salon, créant un espace de vie aussi confortable qu'esthétique.

À l'étage, l'espace nuit réserve de belles surprises avec ses chambres lumineuses et bien proportionnées dont certaines présentent des charpentes apparentes qui ajoutent une touche de charme supplémentaire. Le parquet en bois massif apporte chaleur et convivialité, tandis que la salle d'eau, refaite à neuf, combine modernité et élégance.

L'emplacement de cette maison, à moins d'une heure de Paris, offre également l'avantage d'une proximité avec des espaces verts accueillants. Profitez de l'apaisement que procurent les parcs environnants tout en restant proche de toutes les commodités.

Caractéristiques techniques :

- Maison de 6 pièces sur 3 niveaux

- Surface totale : 167 m²

- Terrain : 450 m² avec terrasse

- 5 chambres, 2 salles de bains

- Chauffage : gaz naturel et bois

- Eau chaude : gaz naturel

- DPE : D (208 kWh/m²/an) – GES : D (34 kg CO2/m²/an)

- Accès fibre optique : oui

- Stationnement : 2 places extérieures

- Taxe foncière : 847 € par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

Honoraires à la charge du Vendeur