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L'Épine (85740) - Maison - 4 pièce(s) - 85 m² - Vente - Réf. 992786432268
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Vente Maison 4 pièces 85 m² L' epine (85740)

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1 / 6

Vente Maison A l'Epine, je vous invite à visiter cette maison de 85 m2 environ, dans une propriété de 551m2 à deux cents mètres de la plage. L' epine Exclusivité
Vente Maison A l'Epine, je vous invite à visiter cette maison de 85 m2 environ, dans une propriété de 551m2 à deux cents mètres de la plage. L' epine
Vente Maison A l'Epine, je vous invite à visiter cette maison de 85 m2 environ, dans une propriété de 551m2 à deux cents mètres de la plage. L' epine
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Vente Maison A l'Epine, je vous invite à visiter cette maison de 85 m2 environ, dans une propriété de 551m2 à deux cents mètres de la plage. L' epine
Vente Maison A l'Epine, je vous invite à visiter cette maison de 85 m2 environ, dans une propriété de 551m2 à deux cents mètres de la plage. L' epine
6 photos disponibles 

Description T4 à L' epine

A l'Epine, je vous invite à visiter cette maison de 85 m2 environ, dans une propriété de 551m2 à deux cents mètres de la plage.
A l'Epine, proche de la plage et non loin du centre bourg, je vous présente cette maison de plain-pied. Le logement comprend une pièce de vie avec l'espace cuisine aménagé et équipé ouvert. Les trois chambres sont spacieuses, dont deux avec des placards intégrés. La salle d'eau avec un espace douche, les wc intégrés et un petit cellier complètent l'habitation.
Devant la maison, une terrasse carrelée avec un store-banne.
Garage attenant et annexe comprenant une cuisine d'été avec un espace douche et wc indépendants. Propriété close.
Beau potentiel à exploiter...A bientôt pour les visites!...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 381 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christian GIRARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 397647256

Surface terrain : 551 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Vendée (85)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 85m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique Exposition : Est
    • Extérieur Surface terrain : 551 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1480229_4380
    • Mise à jour 12/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    241 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 225 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 07/05/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 225 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    241 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à L' epine (Vendée 85)

    81% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    74%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Christian GIRARD 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    381 500 €
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