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Saint-Doulchard (18230) - Maison - 7 pièce(s) - 170 m² - Vente - Réf. 992786432303
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Vente Maison 7 pièces 170 m² Saint-doulchard (18230)

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Vente Maison Maison familiale Quartier recherché Saint-doulchard
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11 photos disponibles 

Description T7 à Saint-doulchard

Maison familiale Quartier recherché
Maison spacieuse de 170 m² à Saint-Doulchard, idéale pour les familles. Profitez d'un séjour lumineux de 34 m², de 5 chambres, d'un sous-sol avec garage et d'un terrain arboré de 1072 m², le tout dans un cadre calme près des commodités.

Située à Saint-Doulchard dans un quartier résidentiel et dans un environnement calme tout en étant à proximité de toutes commodités, telles que les écoles, commerces et transports en commun, ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille tout en alliant confort, fonctionnalité et espace.
Construite en 1965 sur un terrain arboré, cette maison d'une surface habitable d'environ 170 m², comprend 7 pièces dont 5 chambres.
Au premier étage vous trouverez, une entrée, un séjour salon lumineux de plus de 34 m² avec balcon, une cuisine séparée, 3 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau, toilettes et dressing.
Le sous-sol offre de nombreux rangements, 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec wc, un garage pour deux véhicules, une chaufferie, une buanderie et une petite cave.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GITTON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 839 945 128

Surface terrain : 1072 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Cher (18)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 170m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres
    • Général Chauffage : individuel gaz
    • Extérieur Surface terrain : 1072 m2
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1609655_6052
    • Mise à jour 12/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    268 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    59 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 665 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 27/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 665 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    268 kWh/m² an
    Émissions
    59 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint-doulchard (Cher 18)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Sylvie GITTON 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    265 000 €
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