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Le Boulou (66160) - Maison - 8 pièce(s) - 219 m² - Vente - Réf. 992786439078
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Vente Maison 8 pièces 219 m² Le boulou (66160)

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Vente Maison maison Le boulou Nouveau
Vente Maison maison Le boulou
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Vente Maison maison Le boulou
Vente Maison maison Le boulou
11 photos disponibles 

Description T8 à Le boulou

maison
Découvrez cette villa spacieuse au Boulou, proposant deux logements indépendants et une piscine. Un cadre paisible, une vue imprenable et toutes les commodités à proximité font de cette propriété une opportunité à ne pas manquer à 417 000 €.

Située dans un quartier calme et recherché, cette charmante villa offre une configuration avec deux logements indépendants pour une surface totale de 219m², accessibles de plain-pied, idéale pour une grande famille ou un projet locatif.
Elle se compose comme suit :

Un premier logement comprenant un salon-cuisine, deux chambres, un bureau (ou pièce polyvalente), une salle de bains, une salle d'eau, deux WC et une buanderie.

Un second logement comprenant un vaste séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains et deux WC.

L'extérieur est un véritable atout : vous profiterez d'une piscine et d'une vue imprenable sur les paysages environnants, dans un cadre paisible et privilégié.

Le Boulou, ville thermale prisée pour sa douceur de vivre entre mer et montagne, bénéficie d'une zone artisanale dynamique regroupant une grande variété de commerces et de services, offrant praticité et confort à ses habitants.
Les écoles sont accessibles à pied, tout comme les commodités telles que les restaurants, les boulangeries et les supérettes.

Ne manquez pas cette opportunité à 399 000 €.

Veuillez contacter votre conseiller chez GUY HOQUET : Geoffrey NOEL, au Tél.
: , ou par E-mail : Bien proposé par Geoffrey NOEL, agent commercial(840868749).
Bien proposé par Geoffrey NOEL, agent commercial(840868749).

Numéro de mandat : 18969

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Pyrénées-Orientales (66)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 219m2 environ
    • 5 chambres
    • Agencement 5 chambres 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel électrique radiateur Exposition : Ouest
    • Extérieur Surface terrain : 1600.0 m2 Piscine
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 18969GN
    • Mise à jour 04/06/2026 à 10:52

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    198 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 961 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 23/05/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 961 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    198 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Le boulou (Pyrénées-Orientales 66)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    GUY HOQUET

    Agence immobilière à Céret (66400)

    GUY HOQUET - Céret
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    399 000 €
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    GUY HOQUET - Céret

    GUY HOQUET

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