Description T5 à Herrlisheim
** EXCLUSIVITÉ – VENTE – HERRLISHEIM **
A Herrlisheim, village dynamique du Nord Alsace
- Rue de Neuvic, saisissez l'opportunité d'acquérir cette très belle maison rénovée entièrement en 2017 de type 5 pièces, présentant une surface habitable de 111.50 m² – construite sur un terrain de 7.47 ares !
CARACTÉRISTIQUES Énergétiques:
* DPE: Note de C (GES en C).
* ISOLATION : Extérieure (16 cm).
* CONSTRUCTION: Briques creuses (25 cm).
* PLANCHER BAS: Plancher lourd poutrelles béton avec isolation sous chappe (10 cm).
* FENÊTRES: PVC
- Triple vitrage !.
* CHAUFFAGE: Chaudière fioul.
* ÉMETTEURS: Plancher chauffant (RDC + ETAGE).
+ Climatisation réversible à l'étage.
+ Cheminée à bois dans le séjour.
* EAU CHAUDE: Alimentée via le système de chauffage.
En franchissant la porte, vous découvrirez:
– une entrée desservant les 1ers WC séparés ainsi que l'accès au sous-sol.
- une 1ère chambre de 15.30 m² !
– un lumineux salon/séjour de 41.34 m², donnant sur une cuisine ouverte, totalement équipée.
A l'étage, la maison est disposée ainsi:
– un palier de 6.78 m².
- une salle de bains fonctionnelle avec douche à l'italienne et WC.
– 3 chambres de 12.40 m², 12.69 m² et 14.43 m² au sol – dont une des chambres comporte un dressing ouvert ainsi que la seconde salle de bains de la maison avec les 3ème WC de la demeure, idéale pour une suite parentale préservant toute intimité.
Quant à l'extérieur, vous pourrez profiter d'une très belle terrasse, d'un spacieux jardin verdoyant ainsi que d'un bassin pour poissons et d'un cabanon utile pour divers stockage !
Vous l'aurez compris, cette maison entièrement rénovée de A à Z de 123.29 m² au sol possède de réels avantages, dans une commune très attractive – construite dans un environnement calme et verdoyant.
Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance:
SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER – RCS Strasbourg TI 788 575 652 – N° Carte pro : CPI 6730 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin – RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS – Transaction : Non détention de fonds
Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier
- Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 -
Tél:
Mail:
Numéro de mandat : 9104
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.95 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 112m2 environ
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Général Chauffage : individuel fuel sol
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 87009240
- Mise à jour 12/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 525 €
3 minQualité de connexion internet à Herrlisheim (Bas-Rhin 67)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
NEO CONCEPT IMMO
Agence immobilière à Seltz (67470)
NEO CONCEPT IMMO est une agence immobilière née d'une rencontre de professionnels de l'immobilier en 2012.
L'agence a rapidement pris de l'ampleur et d'autres collaborateurs ont rejoint l'agence.
NEO CONCEPT IMMO BAS-RHIN (67)
M. Yves FITTERER, M. Rodolphe VALADARES, Mme Sophie UNGETHUM, M. Joseph KRUN, M. Simon KOESSLER, M. Guillaume FLORENTIN, M. Loïc WUST, M. Jean-Christophe ROECKLIN, M. Gaël ALLAIN, M. Sergio DE ABREU, Mme Cécile RAUCOURT, M. Frédéric EHRET, M. Giuseppe MASTRANGELO, Mme Ellen KASPER, M. Steve KOPPITZ, Mme Olivia DOSSMANN, Mme Laura STARK, Monsieur Johann BORDES, Monsieur Frédéric NORTH, Monsieur Christophe ZIMPFER, Monsieur Thomas MEYER, Monsieur Charles STAEDELIN, Monsieur Julien KUBIAK, Monsieur Frédéric BERTRAND et Monsieur Julien BEYNER.
Les points forts et exclusifs de l'agence NEO CONCEPT IMMO :
Nous sommes organisme de formation enregistré auprès de la DIRECCTE.
Tous nos collaborateurs bénéficient d'une formation solide (Licence professionnelle métiers de l'immobilier, BTS professions immobilières ou formation reconnue dispensée en interne).
Nous disposons de conventions d'indicateurs d'affaires directes avec des banques (Banque Populaire, Crédit Agricole, CIC, Crédit Foncier...) ce qui nous permet de bénéficier de conditions privilégiées et sans frais pour nos clients. Nous ne sommes pas IOBSP (Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement). Nous avons également des courtiers partenaires.
Pour répondre à l'attente de nos clients, nous disposons depuis 2015 de différents produits de défiscalisation.
Notre pack de diffusion est parmi le plus complet du marché (Leboncoin, Immoregion, Logic Immo, Top Annonces, Explorimmo, Pro à Part, Open Media, Immovision, Le Figaro, RTL, TF1, Fun Radio, Les Echos, Capital, Challenges, Le Point, L´Express, JDD, Free, Le Parisien...)
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