Vente Maison 5 pièces 110 m² Laigné-en-belin (72220)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
5 pièces -
Surface
110m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres -
Parking / Garage
- Agencement
Type cuisine : Coin Cuisine
1 salle d'eau - Général
Chauffage : individuel
Exposition : Sud - Extérieur
Surface terrain : 1245 m2 - Dépendance
Terrasse - Annexes
Box -
Réf. annonce
ParuVendu VM139048 -
Mise à jour
25/09/2026 à 13:38
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 775 €
Qualité de connexion internet à Laigné-en-belin (Sarthe 72)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T5 à Laigné-en-belin
NOUVELLE EXCLUSIVITE LAIGNE ST GERVAIS
Vue dégagée, dépendances et potentiel aux portes du Mans – Coup de coeur garanti !
À seulement 10 minutes du Mans et de sa gare, au coeur de la dynamique commune de la Ville du Belinois, découvrez cette maison offrant un cadre de vie rare : le calme absolu avec une vue imprenable sur la campagne environnante.
Située à 2 km du centre de Laigné-Saint-Gervais, vous profitez d'un environnement privilégié tout en restant proche des écoles, transports scolaires et infrastructures sportives.
Dès l'arrivée, le charme opère : une maison chaleureuse accompagnée de nombreuses dépendances, idéale pour les amateurs d'espace, de bricolage ou de projets.
? La maison (110 m² habitables / 133 m² au sol).
Entrée desservant une cuisine avec arrière-cuisine
Salon lumineux de 25 m²
Chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée
À l'étage :
Deux chambres
Bureau
Grande salle de jeux de 20 m²
WC avec point d'eau
- Des extérieurs rares et recherchés :
Garage attenant à la maison
Carport
Dépendance permettant de stationner deux véhicules ou d'aménager selon vos besoins
Bâtiment indépendant déjà utilisé en atelier - idéal artisan, stockage ou projet personnel
Puits alimentant la maison
Panneaux Solaires (gain 1000 euros par an)
? Le tout dans un cadre exceptionnel avec vue dégagée sur les champs, sans vis-à-vis direct - un vrai sentiment d'espace et de liberté.
? Une maison pleine de potentiel, à remettre au goût du jour, parfaite pour une famille ou pour toute personne recherchant tranquillité, dépendances et proximité de la ville.
? Un véritable coup de coeur, alliant confort, nature et tranquillité, à visiter sans tarder… ou depuis votre fauteuil grâce à la visite virtuelle immersive !
? Contact : Mr Bonnissol –
? Estimation offerte !
? Opportunité rare – à ne pas manquer !
Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 198 000 €.
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Franck Bonnissol
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899 836 282 LE MANS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 1660
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.05 %
Bien En copropriété : NON
3 minL'annonceur professionnel
WE INVEST
Franck Bonnissol
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