Vente Maison 4 pièces 93 m² Cinq-mars-la-pile (37130)

Découvrez cette élégante maison contemporaine de 2017, baignée de lumière naturelle, avec 3 chambres confortables et un terrain piscinable de 722 m². Idéale pour un investissement locatif sécurisé dans un cadre résidentiel calme.

Maison 2017 plain-pied
- 3 chambres
- 93 m²
- Terrain 722 m²
- Cinq-Mars-la-Pile
Combles aménageables : 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant

Dans un environnement résidentiel calme et recherché de Cinq-Mars-la-Pile, découvrez cette élégante maison contemporaine de plain-pied implantée sur un terrain de 722 m², arboré, clôturé et piscinable, mitoyenne uniquement par le garage.
Cette maison construite en 2017 allie confort moderne, fonctionnalité et performance énergétique.

Dès l'entrée vous serez séduit par une belle pièce de vie traversante, spacieuse et baignée de lumière naturelle, offrant un accès direct à une agréable terrasse propice à la détente.

L'espace de vie s'ouvre harmonieusement sur une cuisine moderne aménagée et équipée, pensée pour le confort au quotidien,.
Une arrière cuisine vient compléter cet ensemble fonctionnel.

La partie nuit se compose de 3 chambres confortables et bien agencées, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et double vasque et un WC indépendant avec lave-mains.

Les combles dont les plans d'aménagement sont déjà réalisés, offrent la possibilité de créer 3 chambres supplémentaires, un palier, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.

- Garage

- 2 stationnements extérieur

- Chaudière gaz à condensation

- Huisserie PVC, fenêtres oscillo-battantes, double vitrage

- Chauffe-eau thermodynamique

- Très bonne isolation (murs, plancher, toiture, portes et fenêtres)

- Vide sanitaire

- VMC

- Portail motorisé

Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Carole TRINQUIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 791 519 432
- Tours
TTC
Numéro de mandat : 4294967295

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON