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Sainte-Colombe (33350) - Maison - 4 pièce(s) - 100 m² - Vente - Réf. 992786444836

Vente Maison 4 pièces 100 m² Sainte colombe (33350)

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Vente Maison Coteaux castillonais, 15 mn Libourne Sainte colombe Exclusivité
Vente Maison Coteaux castillonais, 15 mn Libourne Sainte colombe
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Vente Maison Coteaux castillonais, 15 mn Libourne Sainte colombe
Vente Maison Coteaux castillonais, 15 mn Libourne Sainte colombe
10 photos disponibles 

Description T4 à Sainte colombe

Coteaux castillonais, 15 mn Libourne
Profitez d'un cadre paisible avec cette maison de campagne à Sainte Colombe, offrant un magnifique point de vue sur la vallée de la Dordogne. Confort, charme et qualité de vie vous attendent dans ce havre de paix.

nvie de calme et de nature ? Cette maison de campagne à Sainte Colombe est faite pour vous ! Située dans un cadre paisible, elle se compose d'un bel espace de vie avec sa magnifique cheminée, cuisine aménagée et équipée. Un dégagement dessert une salle d'eau, 2 chambres et l'accès au rez-de-chaussée de jardin. Cave, buanderie/cuisine d'été et atelier vous attendent au rez-de-chaussée de jardin. Un garage sous la terrasse et un abri voiture complètent cet ensemble.

Grâce à son emplacement, la maison bénéficie de l'un des plus beaux points de vue sur la vallée de la Dordogne avec sa terrasse et son jardin joliment fleuri. Idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Cette maison allie confort, charme et qualité de vie dans un environnement naturel. À visiter sans tarder.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Djemel BELAGOUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°432 419 679 Greffe de LIBOURNE) (réf. 607040 )

Nom du négociateur : BELAGOUNE Djemel

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 100m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 802 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 830032601812
    • Mise à jour 19/07/2026 à 03:56

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    221 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    39 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 093 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 01/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 093 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    221 kWh/m² an
    Émissions
    39 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Sainte colombe (Gironde 33)

    57% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    35%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Optimhome
    BELAGOUNE Djemel

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    ( Optimhome 4.9 / 5 )

    25581 Avis

    Optimhome - Castelnau-le-Lez Optimhome - Castelnau-le-Lez
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    239 000 €
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    Optimhome
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