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Séglien (56160) - Maison - 4 pièce(s) - 77 m² - Vente - Réf. 992786445384
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Vente Maison 4 pièces 77 m² Seglien (56160)

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Vente Maison Maison Seglien
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12 photos disponibles 

Description T4 à Seglien

Maison
56160 SEGLIEN - MAISON 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 77.47 M² - TERRAIN DE 1089M2 -MAISON AVEC SOUS-SOL - ENVIRONNEMENT CALME

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans la campagne de Séglien

Cette maison de 78 m² habitable dispose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel.

La maison bénéficie d'une bonne isolation thermique et ainsi d'un bon classement énergétique.

Le sous-sol de 78.0 m² offre un espace pour du stockage ou la création d'une pièce supplémentaire selon vos besoins.

De plus, vous disposez de 2 stationnements intérieurs minium en sous-sol et de stationnements extérieurs, assurant ainsi un confort au quotidien.

Le jardin de 1000.0 m² vous offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours.

Des travaux sont à prévoir sur l'assainissement individuel.

Possibilité d'acheter un hangar (420m2) et deux ateliers (190m2) qui se trouvent devant la maison.

N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien et découvrir tous ses atouts.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Antoine MICHEL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°925204844.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : MICHEL Antoine

Prix net vendeur : 113500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.51 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Morbihan (56)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 77m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 1089 m2
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 215811
    • Mise à jour 12/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    207 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    44 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 965 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 24/02/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 965 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    207 kWh/m² an
    Émissions
    44 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Seglien (Morbihan 56)

    34% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    EFFICITY
    MICHEL Antoine

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    EFFICITY - Paris
       
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