Vente Maison 10 pièces 180 m² Villeparisis (77270)

Opportunité investisseur avec rendement et cash-flow positif. Cet ensemble de 2 maisons rénovées offre confort et luminosité, idéal pour une famille nombreuse ou un projet de location. Avec accès à une piscine chauffée et possibilité d'aménagement.

Deux maisons rénovées avec piscine sur 877 m² – Un lieu de vie unique pour votre famille !

Et si votre prochain projet de vie permettait à toute votre famille de rester proche... tout en conservant son indépendance ?

Et si vous pouviez acheter deux maisons pour le prix d'une ?

- Une pour vivre…

- Une pour vos parents…

- Une pour vos enfants…

- Ou tout simplement pour générer un revenu locatif…

À Villeparisis, découvrez cette propriété unique composée de deux maisons entièrement rénovées sur près de 900 m² de terrain avec piscine chauffée.

Un bien rare qui s'adapte à votre projet de vie.'

Rare sur le secteur, cette propriété se compose de deux véritables maisons entièrement rénovées, implantées sur une parcelle de 877 m², avec piscine chauffée, garage de 70 m² et un fort potentiel d'évolution.

Une configuration idéale pour accueillir :

des parents âgés à proximité,

un enfant devenu indépendant,

une famille recomposée,

ou simplement profiter de deux espaces de vie distincts.

Première maison (93,37 m²)

Belle pièce de vie lumineuse

Cuisine aménagée

4 chambres

Salle de bains

Accès direct à la piscine chauffée

Deuxième maison (86,41 m²)

Cuisine aménagée

Séjour lumineux

Suite parentale

3 chambres supplémentaires

Salle de bains

Les + qui font la différence

180 m² habitables

8 chambres

Terrain de 877 m²

Piscine couverte chauffée

Pompe à chaleur

Chauffe-eau solaire

Très bonnes performances énergétiquesGarage d'environ 70 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (sous réserve des autorisations administratives).

À proximité des écoles, commerces, transports et de la gare RER B, cette propriété offre un cadre de vie pratique pour les familles.

Une opportunité rare pour réunir plusieurs générations tout en préservant l'indépendance de chacun.

Une visite s'impose !

Cette annonce référence 333975 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE LEONARD HUSSON (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84425100900032.

Prix du bien : 465 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2024

Score DPE : 110 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : NATHALIE LEONARD HUSSON

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant