Vente Maison 300 m² Mauleon licharre (64130)

Immeuble spacieux de 300 m² à Mauléon-Licharre, en viager libre. Aménagez-en 4 appartements. Bénéficiez d'un hangar de 500 m² et d'un jardin de 250 m² pour profiter pleinement de cet espace de vie agréable.

à saisir, sur Mauléon-Licharre, VIAGER LIBRE

(vous avez la jouissance dès la signature de l'acte authentique)

Immeuble de 300m² habitable, aménageable en 4 appartements avec un très bel escalier central, belles boiseries.

12 pièces principales, dont 8 chambres actuellement.

Point d'eau, WC et salles de bain répartis sur l'ensemble.

Hangar annexe de 500 m², accessible directement par l'immeuble, donnant directement sur le "Saison" qui traverse la ville.

Terrasse couverte pouvant s'ouvrir sur le jardin de 250 m².

Chauffage chaudière fioul (à remplacer) radiateurs fonte.

L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants :

Capital initial : 192050 euros

Rente mensuelle : 867 euros

Taxe foncière : 3850 euros

Les Frais de Notaire sont calculés sur la valeur libre de la maison, à savoir 315 000 euros (valeur vénale de marché)

Honoraires (7%) inclus à la charge de l'acquéreur (hors mensualités).

Net vendeur : 170 000 euros ".

Ce bien est proposé en VIAGER LIBRE sur un Monsieur de 78 ans ;

Le bouquet est de 170000 euros, plus une rente mensuelle de 867 euros.

Les honoraires agence de 7% soit 22050 euros calculés sur la valeur vénale de 315000 euros, sont à la charge du débirentier (acquéreur)

Non soumis à DPE

Ancien DPE :

DPE D 174 kWhep/m².an

GES E 46 kgeqCO2/m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3578 et 3578 euros

prix moyen des énergies indexés au15/08/2015

Pour visiter et vousaccompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc RACOUSSOT, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc RACOUSSOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 377953989 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 449692 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Marc RACOUSSOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 377953989 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : RACOUSSOT Jean-Marc

Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui