Description T3 à Gabarret
Maison de village mitoyenne– Centre de Gabarret
Située en plein cœur de Gabarret, à deux pas des commerces, commodités et animations du village, cette maison traversante de 108 m² habitables sur deux niveaux offre un beau potentiel pour un projet de rénovation ou un investissement locatif .
Au rez-de-chaussée :
Vous découvrirez une pièce de vie de 20m², une cuisine de 18m², un couloir ainsi qu'un accès direct à une petite cour intérieure d'environ 60 m² .
Cet extérieur intimiste comprend également des dépendances et une petite terrasse .
À l'étage :
La maison dispose de 2 chambres de 19m² et 28.5m² et d'une salle de bain .
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais plusieurs postes importants ont déjà été réalisés :
Huisseries PVC
Double vitrage
Électricité refaite
Toiture remaniée
Assainissement collectif – tout-à-l'égout
Grâce à son emplacement au centre du village, et à ses volumes, ce bien représente une belle opportunité pour créer une résidence principale ou réaliser un investissement locatif rentable.
Une maison avec un vrai potentiel à exploiter !
Contactez-moi pour une visite.
(Vous trouverez dans cette annonce des photos générées par l'IA afin de vous suggérer des aménagements intérieurs) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel - Réf.949658
Nom du négociateur : BREANT Delphine
Prix net vendeur : 50000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 108m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres
- Extérieur Surface terrain : 156 m2
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 340935000990
- Mise à jour 06/08/2026 à 05:28
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 325 €
3 minQualité de connexion internet à Gabarret (Landes 40)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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