Vente Maison 7 pièces 183 m² Montlouis sur loire (37270)

Maison récente de prestige à Montlouis-sur-Loire avec 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Salon lumineux, cuisine américaine et second étage à aménager selon vos envies. Proche écoles, gare et commerces, un véritable coup de coeur.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine à Montlouis-sur-Loire, construite en 2022 avec des matériaux de qualité et dotée d'une excellente isolation grâce aux fenêtres en aluminium double vitrage. Cette demeure récente de prestige offre une surface optimisée avec 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une famille. Vous apprécierez sa cuisine américaine aménagée et équipée, son séjour lumineux exposé sud-nord, ainsi que ses salle de bain et salles d'eau modernes. Le chauffage ( au sol) par pompe à chaleur assure un confort optimal toute l'année. Le bien comprend également un garage pour votre véhicule ET surtout un second étage de 35m² au sol à ménager selon vos besoins et vos envies avec arrivées d'eau et électricité : salle de jeux, chambres, salle d'eau, salle de sport... à vous de créer votre espace tel que vous l'imaginez Située dans un environnement agréable, proche de nombreuses écoles (Élémentaires Émile Gerbault, Paul Racault, et Jules Ferry Collège Raoul Rebout, Maternelle Robert Desnos), de la gare de Montlouis, ainsi que de commerces et services essentiels (supermarchés, pharmacies, boulangeries, restaurants), cette maison est un véritable coup de coeur. Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par l'agence NESTENN Saint-Avertin, un bien d'exception alliant confort, modernité et emplacement privilégié. (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Excellent
Surface terrain : 669
Année de construction : 2022
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Pompe_a_chaleur_air_eau
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Numéro de mandat : 860

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.46 %
Prix net vendeur : 405000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC