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Vente Maison Maison  76 m2 Chirassimont
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Vente Maison Maison  76 m2 Chirassimont
Vente Maison Maison  76 m2 Chirassimont

Vente Maison 4 pièces 76 m² Chirassimont (42114)

 
77 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    76m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  • Jardin / Terrain
  • Agencement
    2 chambres
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 211 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 59874945_4407
  • Mise à jour
    08/09/2026 à 05:15
G
Classe Énergie
554 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
22 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 01/04/2026

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
G
Consommation
(énergie primaire)
554 kWh/m² an
Émissions
22 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 01/04/2026

Qualité de connexion internet à Chirassimont (Loire 42)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Chirassimont

Maison 76 m2
Authentique maison de village de 76 m² à Chirassimont, offrant un cadre paisible et rural avec 3 chambres et un potentiel d'agrandissement. Travaux à prévoir pour personnaliser cet espace plein de caractère. Un bien idéal pour votre projet d'investissement.

Votre Agence CHALTON DUBANCHET vous propose une authentique maison de village de 76 m² située au coeur du charmant village de Chirassimont. Nichée dans un environnement rural et paisible, cette maison séduira les amoureux de nature, de calme et du charme des villages de campagne. Chirassimont offre un cadre de vie pittoresque, entre collines verdoyantes et esprit village préservé, tout en restant à proximité des commodités du centre-bourg. Cette maison élevée sur 2 niveaux comprend , 3 chambres, une salle d'eau, des combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement, un jardin agréable pour profiter des beaux jours. Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de créer un intérieur à votre image et de révéler tout le potentiel de cette bâtisse pleine de caractère. Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement locatif dans un secteur calme et authentique. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter Régis SAVE ou votre interlocuteur habituel. Regis SAVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819239088 - Roanne.

Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 211
Année de construction : 1870
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : Indépendante Aménagée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 4407

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 236 euros
 

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L'annonceur professionnel

Professionnels de l'immobilier depuis plus de 12 ans, nous mettons à votre disposition nos services de transactions, de régie et de syndic. Aujourd'hui, nous nous engageons à vos côtés dans une relation de confiance et de transparence reposant sur une connaissance approfondie du métier et du marché de l'immobilier. Dynamiques, réactifs et efficaces, nous vous garantissons des prestations de qualité grâce à notre équipe professionnelle de 20 collaborateurs et nos moyens de communication les plus innovants. Parce que nous croyons que l'accompagnement personnalisé est essentiel, nous veillons à apporter une solution sur mesure à tous nos clients. CHALTONDUBANCHET immobilier, vous accueille au sein de son agence de Roanne du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h00 à 18h et le samedi matin sur RDV.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.