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Juigné-des-Moutiers (44670) - Maison - 6 pièce(s) - 118 m² - Vente - Réf. 992786451792

Vente Maison 6 pièces 118 m² Juigne des moutiers (44670)

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Vente Maison JUIGNE DES MOUTIERS : Maison de 118m² Juigne des moutiers
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Vente Maison JUIGNE DES MOUTIERS : Maison de 118m² Juigne des moutiers
Vente Maison JUIGNE DES MOUTIERS : Maison de 118m² Juigne des moutiers
10 photos disponibles 

Description T6 à Juigne des moutiers

JUIGNE DES MOUTIERS : Maison de 118m²
Maison de plain-pied à Juigné des Moutiers : séjour lumineux de 51 m², cuisine aménagée, 3 chambres confortables, et jardin sans vis-à-vis de 1900 m². Une belle opportunité au calme, à 10 mn de Châteaubriant.

JUIGNE DES MOUTIERS A seulement 10 mn de CHATEAUBRIANT Charmante maison de plain-pied (2006) offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez séduit par son séjour/salle à manger très lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (51 m²), idéale pour partager des moments conviviaux. La maison dispose de trois belles chambres avec rangements, parfaites pour accueillir une famille, un bureau, ainsi qu'une salle de bains complète comprenant baignoire et douche. Côté pratique, vous bénéficierez d'un garage avec porte électrique, d'un cellier et d'une arrière-cuisine facilitant l'organisation du quotidien. A l'extérieur, une agréable terrasse d'environ 50 m² prolonge l'espace de vie et donne sur un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis de 1900m², garantissant calme et intimité. Un puits ainsi qu'un portail électrique avec visiophone viennent compléter les prestations de ce bien. Tout à l'égout Une maison idéale alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 1898
Numéro de mandat : 3885

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.5 %
Prix net vendeur : 227000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 118m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 1898 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 60493266_1537oG
    • Mise à jour 13/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    150 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 04/05/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    150 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 04/05/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Juigne des moutiers (Loire-Atlantique 44)

    46% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AJP Immobilier Chateaubriant

    Agence immobilière à Châteaubriant (44110)

    Opinion System

    ( 94 / 100 %)

    326 Avis

    AJP Immobilier Chateaubriant

    Accueil général

    95%

    Qualité service

    94%

    Compétence

    96%

    Accompagnement

    95%

    services/Hono

    89%

    recommendation.short

    94%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/3581

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    AJP Immobilier Chateaubriant - Châteaubriant
       
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